Op zoek naar een ruim jaren 30′ herenhuis met maar liefst 8 slaapkamers? Bij ons staat de West-Sidelinge 210 in Rotterdam te koop! De woning is gebouwd in 1933, is goed geïsoleerd (energielabel C) en bevat 5 woonlagen met in totaal 245m2 woonoppervlakte en een prachtige diepe tuin op het zuidwesten.
Indeling
Bij entree in de vestibule valt de zeer ruime hal met trapopgang direct op. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet en de souterrain. De woonkamer is een langwerpige doorzonkamer met veel lichtinval, sfeervolle schouw en open woonkeuken met een spoeleiland en voorzien van diverse moderne gemakken. De gehele verdieping is ingelegd met een marmer betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is er toegang tot een aangebouwde veranda met toegang tot de zeer diepe tuin gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, één slaapkamer geeft toegang tot een balkon, de ander bevat de mogelijkheid tot het realiseren van een zonovergoten balkon. Ook bevindt zich op de eerste verdieping één van de meerdere badkamers met ligbad, douche en een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot een eigen badkamer met douche en de andere badkamer beschikt over een bijkeuken. De derde en bovenste verdieping bevat een overloop met toegang tot een ruime zolderkamer.
Overige verdiepingen
Als extra heeft de woning nog een volwaardige woonetage in de souterrain. Deze beschikt over twee ruime kamers welke naar eigen smaak in te delen zijn, zoals een slaapkamer, maar ook is er de mogelijkheid om een fitnesskamer en/of hobbykamer in te richten. In de souterrain zijn eveneens twee ruime provisiekasten, een aparte badkamer met douche en tot slot een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Zowel via de woonkamer als de souterrain is er toegang tot de diepe achtertuin.
Kortom een prachtige woning voor de grote gezinnen of waar dubbele bewoning mogelijk is. Een woning met energielabel C en met bijzonder veel ruimte. Nieuwsgierig geworden? aarzel niet en neem direct contact met ons op!
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1933;
– Overal houten kozijnen;
– Energielabel C;
– Gelegen op eigen grond;
– Zowel kunststof als houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Ruime souterrain >2 meter hoogte;
– Tuin met achterom;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.
