Een unieke kans! Een prachtige benedenwoning met achtertuin in de dorpsachtige wijk Overschie. Laat u verassen door de Oranjestraat 55a. Zeer goed bereikbaar vanaf de A13 en A20 en dichtbij alle winkels, scholen en gezellige horeca van de Burgemeester Baumannlaan. De bushalte, richting Delft en Rotterdam, is vlakbij en het centrum van Rotterdam is 15 minuten fietsen.

Indeling
Je betreedt de woning door de fraaie hal, het trapje af is rechts een separaat toilet te vinden. Over de gehele begane grond is een prachtige houten visgraatvloer aangelegd. Begane grond bevat een zeer nette open keuken, met een 5 pits gasplaat en een vaatwasmachine van nog geen jaar oud. Ook wordt de keuken verlicht door sfeervolle spotjes in het plantfont. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen en is er genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel. In de woonkamer bevindt zich een voorraadkast voor opslag.

Eerste verdieping
De trap op, komen wij aan op de 1e verdieping. Deze bevat een nette laminaat vloer en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft grote ramen en is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een groot bed en voldoende kastruimte. De eerste slaapkamer bevat achter de spiegel een opslagruimte. De tweede slaapkamer biedt genoeg ruimte als zowel slaapkamer als voor een kantoorruimte. De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een ligbad en toilet.

Tuin
De buitenruimte bestaat uit een knusse achtertuin op het zuidwesten, wat betekent een goede middag -en avondzon. De achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een buitenkraan. De vrijstaande schuur met glas-in-loodraamwerk beschikt over licht en elektriciteit.

Al met al; een fantastische woning om te vertoeven waar alles in zeer nette staat verkeerd, in een gezellige wijk van Rotterdam.

Bijzonderheden
– Houten visgraatvloer op begane grond
– Gebruiksoppervlakte 72,10 m2
– Externe bergruimte 8,30 m2
– Actieve VVE (bijdrage 25 euro per maand)
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Volledig voorzien van kunststofkozijnen
– Bouwjaar 1928
– Gelegen op eigen grond