Deze locatie is er één uit duizenden, met vrij uitzicht op de Statensingel, in een leuke wijk gelegen in een geweldige stad. Dit appartement is gelegen aan de Loeffstraat waar de rust van het aangelegen park en het bruisende stadsleven samenkomen.

De wijk is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Groen, vogels en rust om je heen en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. De Loeffstraat meandert naar het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige sfeer. Iets drinken bij het Vroesenpaviljoen, of gewoon met vrienden zitten in het gras? Het kan er allemaal! Ook sporten kun je in Blijdorp naar hartenlust. In het van Maanenbad neem je een frisse duik, in het Vroesenpark zijn vele boot- camp activiteiten en kun je tennissen. Het is een heerlijke wijk om met kinderen te wonen. Er zijn veel speelplaatsen tussen het groen en diergaarde Blijdorp ligt op loopafstand.

De ontsluiting van de Loeffstraat is uitstekend: het Centraal Station bevindt zich op 10 minuten lopen. De metro rijdt vanaf station Blijdorp in 10 minuten naar de binnenstad, of in een half uur naar Den Haag centrum. De Intercity Direct brengt je in 40 minuten in hartje Amsterdam of op Schiphol, de Thalys brengt je in 75 minuten naar Brussel. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A13 en A20.

Indeling
Je betreedt de woning via de ruimte entree, welke fungeert als het knooppunt van het appartement. De woonkamer bevat een geweldige lichtinval door de vele raampartijen rondom. De woonkamer is ruim opgezet en leidt naar de open keuken met voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Zowel de woonkamer als leefkeuken met Frans balkon biedt geweldige vrije zicht over de Statensingel en de Prinsekerk. De keuken verkeert in nette staat en is voorzien van genoeg opbergruimte, hedendaagse voorzieningen en een grote koelkast met vriesvak.

De woning bevat drie ruime slaapkamers, allemaal toegankelijk via de ruime hal. De kleinere slaapkamer is ca. 6m2, welke ook kan fungeren als kantoorruimte. De twee grotere slaapkamers leiden naar het balkon en zijn van ca. 12m2 en 18m2 oppervlakte.

De badkamer verkeert in nette staat en is voorzien van twee douches, ook is er een separaat toilet aanwezig.

Balkon
het appartement is, naast een Frans balkon in de keuken, ook voorzien van een bescheiden balkon aan de achterzijde, gericht op het Noordwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden
– Niet bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst;
– Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
– Bouwjaar 1950;
– Gelegen op eigen grond;
– Balkon gelegen op het noordwesten;
– Volledig dubbelglas;
– Vrij uitzicht over de Statensingel en Prinsekerk;
– Beschermd stadsgezicht;
– VVE bijdrage €149,- per maand;
– Riante berging in de onderbouw voorzien van elektra.