Wij mogen u met trost deze prachtige ruime jaren 30 ééngezinswoning. De woning is gelegen aan de rand van de leuke wijk Overschie. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt een heerlijk diepe en zonnige tuin, een kelder op stahoogte en een vrijstaande berging. De wijk Overschie kenmerkt zich door een dorps karakter, veel groen en water, met een goede bereikbaarheid en toch maar 15 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam. Vele voorzieningen zoals winkels, sportclubs, scholen, kinderdagverblijven dragen bij aan de fijne woonomgeving.
Indeling
U betreedt de woning via een ruime vestibule waarna de hal u toegang biedt naar de woonkamer, ruime kelder op stahoogte, toilet met fontein en de opgang naar de 1e etage. De woonkamer is voorzien van een erker, een open keuken en is uitgebouwd aan de achterzijde. De aanbouw is voorzien van een tweetal lichtkoepels. Via de achterzijde van de woonkamer/uitbouw betreedt u, middels de schuifpui, de zeer ruime tuin (gelegen op het noordwesten). De keuken is voorzien van hedendaagse gemakken. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Via de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken. U treft hier een separaat toilet aan, ruime badkamer, slaapkamer één aan de achterzijde met toegang tot het balkon, slaapkamer twee aan de voorzijde en slaapkamer drie. De badkamer is voorzien van een douchebad en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Eenmaal aangekomen op de tweede overloop treft u de wasmachine/droger opstelling, een pantry met wasbak en toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de zoldervliering.
Bijzonderheden
– De woning is gelegen op eigen grond;
– De woning is in zijn geheel gemoderniseerd vanaf ca. 2010;
– De woning is zeer ruim met de ca. 181 M2 gebruiksoppervlakte wonen;
– De woning is gelegen op een perceel van 209 m2;
– De kozijnen zijn van zowel hout als van kunststof en de ramen zijn voorzien van zowel dubbel glas als HR++ glas;
– Beide zolderkamers voorzien van een dakkapel;
– Diepe achtertuin van ca. 15m lengte met vrijstaande berging gelegen op het zuidwesten;
– Oplevering in overleg.
